剧情简介
农民工月均收入：指农(🚓)民工本年度从业收入和从业时间(月)的(🔱)(de )比(bǐ )值。
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据不完全统计，去年以来，武汉市已有超40个小(xiǎo )区的物业公司宣布下调物业费。比如，武汉市江山(shān )如画物业发展有限公司发布公告，江山如画八期住宅项目中(zhōng )的(de )3栋(🍿)住宅区物业费自今年起进行下调，一次(🛀)性缴纳全年物业费的，由原先的3元/平方(🍫)米/月，调至1.6元/平方米/月；按(àn )月(yuè )缴纳(🌧)的，物业费下调至2元/平方米/月。在武汉朗诗里程小区，物业费由此前的2.5元/平方米/月，下调至1.1元/平方米/月，降幅高达56%。
图片来源：国家统计局网站
采访中，部(bù )分(fèn )业主表示对物业调费、物业服务有更多期待。
“我们(🔏)小区物业费是每月每平方米3.3元，这个价(🥥)格有些偏高(gāo )。”家住河南郑州的郑先生(👚)说，对他而言，小区物业的某些服(fú )务有些“鸡肋”，他更看重楼道保洁、绿化维护、设施维修等公共服务，“更重要的是，小区物业应该提升透(tòu )明(míng )度，比如一些商家服务进小区的收费应该同业主(zhǔ )协商，而不是单方面通知。另(🌴)外，物业费的制定也应基于更(gèng )加(jiā )透(🔡)明的成本核算，尤其在我们这种没有业(🥔)委会的小区，更要(yào )畅通物业和业主沟通的渠道，共同营造良好的社区(qū )环境。”
“2024年至今，物业降费项目主要集中在国内部分(fèn )二(èr )线城市及三线城市，包括武汉、重庆、青岛、南(nán )昌、四川成都、宁夏银川、江苏徐(🛡)州等。”中指研究院常务(wù )副(fù )院长黄瑜(😯)介绍，去年以来发布物业费限价政策的(🖋)城市中，物(wù )业费整体降幅区间集中在(🕰)10%至40%，不同城市、不同项目(mù )的物业降费幅度差异较大。
除了直接调降小区整体物业(yè )费，部分城市还针对小区“空置房”推出物业降费(fèi )。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空置6个(🔇)月以上的房(fáng )屋(wū )，予以物业费折扣优(🏹)惠。据《兰州新区关于优化房地产建设发(🗡)展的若干措施》，对连续未入住6个月以上(🌾)的空置(zhì )住宅，由业主或使用人书面申请，经物业服务人登记确认后(hòu )，其物业费按收费标准的50%收取。江苏句容也发布通(tōng )知，明确句容市普通住宅空置期间，前期物业公共服务费可(kě(🥟) )减(jiǎn )免30%。
(记者 廖睿灵 实习生李翼然(🦉)参与采访)
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